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南昌月星家居—精装验房

来源：装修图片时间：2019年07月01日 15:09

随着社会发展个房产调控，精装房已经在很多城市实施。而面对基础装修由开发商提前做好的情况，我们业主在收房时要注意些什么事项呢，下面就跟随小编一起来了解一下吧。

注意事项一：用水

楼盘水路通常是市政自来水，通常要注意的就是管道预埋，卫生间防水是否有做，检查水表位置，水管的材料，要确定是国家指定的合格材料。因为水管安装不到位或者材料不行，后期维修是需要很大成本和精力的。当然最重要的一步就是试用。

注意事项二：电路

电路是指电线走线，各项电器负荷等，电线的型号和最大耗电设备的容量。消费者可向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。还要测试开关是否有效。

注意事项三：空气检测

装修离不开装修材料，自然而然要检测一下空气中的甲醛等密度情况，一旦超标可要求物业或开发商除甲醛。这也可以看出是否使用的装修材料是否环保材料。

注意事项四：核实各项装修材料是否和开发商提供的承诺书等材料一致，避免偷换材料，以差充好的情况。

注意事项五：细节检查
墙地砖：用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，以及是否颜色一致。

厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆，各处地漏下水是否正常。

门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效。

暖气：业主可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。

通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。