重点15城7月二手房成交同比增超四成

据中指研究院数据，2024年前7月，重点15城二手房住宅成交59.0万套，同比下降2.8%；7月成交9.9万套，环比增长2.9%，同比增长42.5%。

价格方面，根据中指百城价格指数，2024年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.74%，已连续27个月环比下跌，同比下跌6.58%。

分城市来看，7月，多数城市二手房成交同比增长，深圳、杭州增幅均超100%，北京、烟台增幅超50%。其中北京、成都7月成交量均为近一年以来月度最高水平，上海二手房成交量环比虽有回落，但仍维持在较高水平。

点评：这一数据反映出当前二手房市场交易量与价格相对独立，成交量的稳定维系彰显了市场底部需求的存在。价格的持续下跌则说明市场在寻求价格平衡点，通过价格调整激发交易，这在一定程度上能为市场带来活力。

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