海南住满183天 在儋州购房享本地居民同等待遇

6月24日，海南省儋州市住房和城乡建设局发布《关于进一步调整房地产政策措施的通知》（以下简称“《通知》”）。

在支持常住人口购房需求方面,《通知》提到，落户海南省户籍的，自落户之日起，在儋州市购房享本地居民同等待遇。非海南省户籍人员，但在海南省实际居住满183天的常住人口，在儋州市购房享本地居民同等待遇。

《通知》显示，对符合儋州市重点企事业单位条件的企业，根据企业投资、纳税贡献、实际住房需求等情况，梯次匹配一定比例的非本省户籍居民家庭购房指标。而对于非海南省户籍人员，在儋州市重点企事业单位应聘、兼职的，与用人单位签订3个月及以上劳动合同（或劳务合同）的，可享受本地居民同等购房待遇。

此外，儋州优化调整住房套数认定方式，将居民家庭住房套数的认定范围由全省调整为儋州市范围；支持商品住房“以旧换新”。居民家庭将名下住房（取得产权证）已挂牌计划出售的，或者将自有住房用作租赁住房，并办理房屋租赁登记备案的，购买住房时核减家庭住房套数，可以再购买1套新建商品住房。

在优化商品住房套型建筑面积方面，《通知》提到，棚户区改造项目及城市更新项目不受琼建房〔2017〕250号文关于“停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）对外销售的商品住宅建设”限制；其他对外销售的普通商品住宅建设批准套型建筑面积不得小于70平方米。

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